Derecho del consumo en materia de vivienda. Desafíos para el derecho contractual desde la jurisprudencia constitucional


Sumario

 

Introducción – I. DISPUTAS POR LOS CONTRATOS DE VIVIENDA – A. Derechos sociales y libertades de mercado – B. Estrategias de los agentes involucrados en los contratos de vivienda – II. EL DERECHO CONTRACTUAL DE LA VIVIENDA: LINEAMIENTOS PARA LA PROTECCIÓN DE LOS DERECHOS HABITACIONALES – A. Contenido normativo del derecho a la vivienda a partir de los instrumentos internacionales sobre derechos humanos – B. Obligaciones estatales vinculadas al derecho del consumo de vivienda – III. CONCLUSIONES – Referencias.

 

-----------------------------

 

http://dx.doi.org/10.15425/redepriv.52.2014.02


Resumen


Un techo en el que los seres humanos y sus familias puedan desarrollar su plan de vida, más que una aspiración, es un derecho subjetivo que requiere garantías para su realización. Así, pensar en estrategias que permitan a las personas acceder a cualquier forma de tenencia de vivienda, obliga a preguntarse, entre otros asuntos, por las modalidades contractuales para lograr el acceso a un lugar habitable y por los instrumentos de protección con los que cuentan los consumidores de vivienda.

 

Reflexionar sobre ello plantea diversas posibilidades para el empleo de herramientas y categorías, desarrolladas usualmente por el derecho privado, para concretar derechos como el de la vivienda. En este sentido, este artículo se acerca al derecho del consumo como una garantía que, en el marco del derecho constitucional y de algunos instrumentos internacionales de derechos humanos, permite realizar el derecho a una vivienda digna y adecuada para todos.

 

------------------------------

 

Consumer law in housing. Challenges for contract law in the context of constitutional jurisprudence


Abstract


A roof in which humans and their families can develop their plan of life, rather than an aspiration, is an individual right that requires guarantees for its realization. Think about strategies that enable people to access any housing tenure types, allows to raise the question, among others, by contracts and the protection tools with which have housing consumers.

 

Thinking about it, raises a number of possibilities for the use of tools and categories usually developed by private law to specify rights such as housing. In this sense, this paper proposes the study of housing consumer right as a guarantee, in the context of constitutional law and some international human rights instruments, that allows a right to decent and suitable housing for everyone.

 

------------------------------

 

Direito do consumo em matéria de vivenda. Desafios para o direito contratual desde a jurisprudência constitucional


Resumo


Um teto no qual os seres humanos e suas famílias possam desenvolver seu plano de vida, mais que uma aspiração, é um direito subjetivo que requer garantias para sua realização. Assim, pensar em estratégias que permitam às pessoas ter acesso a qualquer forma de tenência de vivenda, obriga a preguntar-se, entre outros assuntos, pelas modalidades contratuais para conseguir o acesso a um lugar habitável e pelos instrumentos de proteção com os que contam os consumidores de vivenda.

 

Reflexionar sobre isso projeta diversas possibilidades para o emprego de ferramentas e categorias, desenvolvidas usualmente pelo direito privado, para concretar direitos como o da vivenda. Neste sentido, este artigo se acerca ao direito do consumo como uma garantia que, no marco do direito constitucional e de alguns instrumentos internacionais de direitos humanos, permite realizar o direito a uma vivenda digna e adequada para todos.